Dom drewniany całoroczny do 35 m² nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Przy odpowiednim ociepleniu i wyposażeniu w media pozwala na komfortowy odpoczynek przez cały rok - również w sezonie zimowym. Choć metraż może się wydawać niewielki, może przemienić się w funkcjonalną i wygodną przestrzeń mieszkalną nawet dla kilku osób. Jest idealny na wypoczynek dla pary, całej rodziny czy grupy przyjaciół. Ile kosztują takie całoroczne domki letniskowe do 35 m² pod klucz? Sprawdźmy!
Domki drewniane całoroczne do 35 m² – cena „pod klucz”
Różni producenci domków drewnianych całorocznych oferują różne rozwiązania cenowe - całościowego kosztu domku nie da się więc podać nawet w dużym przybliżeniu. W Drewnolandii oferta domków na działkę całorocznych jest imponująco obszerna, stąd też spora rozbieżność cenowa.
Domki całoroczne, nawet te o zbliżonym metrażu, mogą kosztować od 65 do 140 tysięcy złotych. Cena waha się w zależności od projektu, designu budynku, jego wielkości i sposobu zagospodarowania powierzchni. Na ostateczny koszt ma też wpływ liczba potencjalnych użytkowników oraz mnóstwo innych czynników – zastosowany materiał budowlany (np. rodzaj drewna) czy dodatkowe kwestie wizualne i użytkowe (np. poddasze, przeszklenia). Warto więc przyjrzeć się bliżej przykładowym modelom domków całorocznych z różnych półek cenowych, by znaleźć odpowiednie rozwiązanie w założonym budżecie.
Wszystkie domki drewniane Drewnolandii wykonane są z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego klasy C24 – litego lub klejonego warstwowo (KVH, BSH), pozyskiwanego z polskich Lasów Państwowych oraz krajów skandynawskich. Dzięki temu są nie tylko trwałe, ale również odporne na zmienne warunki atmosferyczne.
Ocieplenie i komfort termiczny całorocznych domków drewnianych
Całoroczne domki letniskowe muszą mieć odpowiednie ocieplenie dla zapewnienia komfortowego wypoczynku niezależnie od pory roku. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii izolacyjnych tego rodzaju budynki sprawdzają się przez długie lata - zarówno latem, jak i zimą, również w trudniejszych warunkach klimatycznych.
Ściany, dach i podłogi domków najczęściej ocieplane są warstwowo z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów termoizolacyjnych, takich jak wełna mineralna lub płyty PIR. Dodatkowo konstrukcja zabezpieczana jest foliami paroizolacyjnymi i wiatroizolacyjnymi, co minimalizuje straty ciepła i eliminuje problem zawilgocenia. Takie rozwiązania gwarantują utrzymanie optymalnej temperatury wewnątrz budynku przy stosunkowo niskim zapotrzebowaniu na energię.Na komfort termiczny wpływa również możliwość zastosowania różnorodnych systemów grzewczych. Klienci mogą wyposażyć domek w elektryczne grzejniki konwektorowe, maty grzewcze podłogowe, klimatyzatory z funkcją grzania lub estetyczne kominki z płaszczem wodnym. Dzięki temu każdy domek można dostosować do indywidualnych potrzeb użytkowników i zaplanować inwestycję w całej Polsce, niezależnie od regionu.
Rozwiązania te są szczególnie cenione przez właścicieli ośrodków wypoczynkowych, którzy chcą oferować swoim gościom komfortowy wypoczynek przez cały rok. Stabilna temperatura, brak przeciągów i odpowiednia wilgotność powietrza sprawiają, że nawet niewielki domek o powierzchni do 35 m² może z powodzeniem odgrywać rolę funkcjonalnego, przytulnego miejsca do życia lub relaksu z dala od miejskiego zgiełku.
Oczywiście, należy pamiętać, że jakościowe i skuteczne ocieplenie oraz efektywne źródło ciepła to dodatkowe, często dość wysokie koszty. Mimo to warto zainwestować w wygodę - bez tego użytkowanie domku rekreacyjnego nie byłoby komfortowe, co mija się z celem.
Dom do 35 m² – cena gra rolę, czyli rozwiązania tańsze
Jeśli budżet na budowę domku rekreacyjnego całorocznego jest mocno ograniczony, warto najpierw zerknąć na nieco tańsze rozwiązania.
Tani domek całoroczny dla czterech osób – model CRA1
To rozwiązanie dla maksymalnie czterech osób. Jest to domek kanadyjski o szkieletowej konstrukcji, zbudowany z certyfikowanych materiałów budowlanych klasy C24. Budynek jest drewniany, dobrze ocieplony i uszczelniony. Wewnątrz mieści się niewielki salon (który warto od razu wyposażyć w część kuchenną) oraz sypialnia i łazienka. Dodatkowo dzięki antresoli uzyskuje się kolejne pomieszczenie o powierzchni 16 m², które można zagospodarować jako dodatkowe miejsce do spania. Domek jest wyposażony w potrzebne media, zadaszony ganek i kosztuje około 65 tysięcy złotych w podstawowej wersji.
Niedrogi domek całoroczny dla sześciu osób – model CRA3
Przytulny, klimatyczny drewniany domek całoroczny CRA3 kosztuje niewiele ponad 75 tysięcy złotych. Został wyposażony w nieduży zadaszony ganek – taras, łazienkę, salon, dwa niezależne, zamknięte pomieszczenia i antresolę o powierzchni 8 m², w której zmieszczą się kolejne miejsca noclegowe. Powierzchnia domku to 32 m², więc nie trzeba ubiegać się o pozwolenie na jego budowę. Domek zbudowany jest z najwyższej jakości certyfikowanego drewna, ocieplony i uszczelniony, więc bez przeszkód korzystać można z niego niezależnie od pory roku i warunków pogodowych.
Gotowe domy całoroczne do 35 m² ze średniej półki cenowej
Decydując się na nieco droższe rozwiązanie, inwestuje się w najlepsze jakościowo materiały, dodatkowe zabezpieczenia, praktyczne rozwiązania i – przede wszystkim – maksymalnie dużą powierzchnię użytkową dla kilku osób.
Domek całoroczny bezpieczny i funkcjonalny – model CRA4
Domek drewniany CRA4 kosztuje w wersji podstawowej około 85 tysięcy złotych. To maksymalna powierzchnia domku budowanego w tzw. procedurze na zgłoszenie, czyli 35 m². Budynek jest wyposażony w mały tarasik, dużą przestrzeń na piętrze i zwiększającą metraż antresolę. Całość powierzchni zaaranżować można według własnych potrzeb i pomysłów. W zależności od konfiguracji zmieszczą się tu dwie lub trzy sypialnie, salon z kuchnią oraz łazienka. Dom jest ocieplony i podłączony do instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Dodatkowo o bezpieczeństwo dbają solidne antywłamaniowe drzwi stalowe.
Domek całoroczny parterowy, designerski i pomysłowy – model CRA5
Ten model to domek parterowy o nowoczesnej, designerskiej bryle i minimalistycznym charakterze. Budynek opiera się na kanadyjskich technologiach szkieletowych, jest ocieplony i przygotowany do użytku całorocznego. To domek niski, parterowy, z dwiema osobnymi sypialniami i przestrzenią wspólną oraz funkcjonalną łazienką, które zajmują całe 35 m² powierzchni. Wewnątrz pomieści do sześciu osób, a na ogromnym tarasie ze stylową pergolą odpocznie jeszcze więcej gości. Idealny dla rodzin z dziećmi i do organizacji przyjęć na świeżym powietrzu w gronie znajomych czy przyjaciół. Jego koszt to nieco ponad 90 tysięcy złotych.
Domek całoroczny o dużej, jasnej przestrzeni – model CRA6
Dla planujących budowę domku całorocznego do około 100 tysięcy złotych, mamy świetną propozycję. Ten model może nieznacznie przekroczyć założony budżet, ale jest zdecydowanie wart uwagi. Jest to domek nowoczesny i stylowy, składający się z dużego, niezadaszonego tarasu, powierzchni mieszkalnej na piętrze i na antresoli. Wyróżniają go spore przeszklenia na froncie, dzięki którym do domku wpadają ogromne ilości naturalnego światła słonecznego. To miejsce idealne nie tylko do odpoczynku, ale też do pracy – zarówno w letnie, jak i w zimowe dni.
Dom całoroczny do 35 m² z poddaszem, czyli rozwiązania droższe
Niektóre dostępne w naszej ofercie domki całoroczne są wyposażone w funkcjonalne poddasze. To maksymalne wykorzystanie 35 m² powierzchni domku budowanego w tzw. procedurze na zgłoszenie. Na tak przygotowanej przestrzeni zmieści się nawet do ośmiu osób. Oferta obejmuje kilka modeli domków zbudowanych w różnym stylu – zarówno klasycznych, jak i nowoczesnych. Ich cena waha się od 100 do 140 tysięcy złotych.
Nowoczesny domek rekreacyjny o ciekawej bryle – model CRP4
Ten model zdecydowanie wyróżnia się na tle pozostałych domków z naszej oferty. To prosta, minimalistyczna, geometryczna bryła budynku z płaskim dachem. Jest to dwupiętrowy domek letniskowy 35 m². Na parterze zorganizowany jest wiatrołap, duży, przestronny salon i praktyczna łazienka. Na piętrze wydzielone są dwa spore pomieszczenia, które można zaaranżować według indywidualnych potrzeb. Zmieści się tu od 6 do 8 osób, a w podstawowej wersji „pod klucz” domek kosztuje około 116 tysięcy złotych.
Świetnie wykorzystana, ergonomiczna przestrzeń domku – model CRP5
Ten model to jeden z najdroższych domków w naszej ofercie. Kosztuje nieco ponad 140 tysięcy złotych, ale oferuje łącznie ponad 70 m² powierzchni użytkowej, licząc ogromny i funkcjonalny taras. To domek nowoczesny, który zachwyca pomysłowym projektem. Na dole znajduje się przestronny salon z częścią kuchenną oraz funkcjonalna łazienka. Z kolei na piętrze zaaranżowane są aż trzy sypialnie – każde pomieszczenie ma okno i drzwi. Przestrzeń jest jasna, przestronna, a jednocześnie przytulna. Przy schodach na piętro stworzyć można jeszcze jeden dodatkowy pokój.
Podane w artykule ceny domków są wyłącznie orientacyjne. Aktualny cennik drewnianych domów całorocznych znaleźć można w naszej Ofercie. Zachęcamy również do zapoznania się z ofertą domków letniskowych i pozostałych konstrukcji z drewna.
Budowa domku letniskowego według wizji klienta
Domki drewniane całoroczne Drewnolandii powstają z myślą o różnych potrzebach użytkowników – zarówno tych, którzy planują rekreacyjny wypoczynek na działce, jak i osób szukających całorocznej przestrzeni do życia lub pracy. Dlatego oferujemy szeroki wybór opcji personalizacji projektów, które pozwalają w pełni dostosować konstrukcję do indywidualnych oczekiwań.
W ramach modyfikacji można w projekcie domku zmienić układ pomieszczeń, dodać antresolę lub zrezygnować z niej na rzecz przestronnego salonu, zamontować dodatkowe okna czy drzwi tarasowe, a także powiększyć taras, tworząc dodatkową przestrzeń wypoczynkową. Istnieje również możliwość doboru rodzaju dachu, elewacji, kolorystyki, a także sposobu wykończenia wnętrz.
Takie rozwiązania pozwalają tworzyć domki idealnie dopasowane do kształtu i wielkości działki, charakteru otoczenia oraz przeznaczenia budynku. Co ważne – pomimo elastyczności projektu i szerokiej możliwości konfiguracji, realizacja domku nadal może być szybka i sprawna, zgodnie z procedurą budowy na zgłoszenie.
Podane w artykule ceny domków są wyłącznie orientacyjne. Aktualny cennik drewnianych domów całorocznych znaleźć można w naszej Ofercie. Zachęcamy również do zapoznania się z ofertą domków letniskowych i pozostałych konstrukcji z drewna.
Najczęściej zadawane pytania?
Ile kosztuje drewniany całoroczny domek do 35 m²?
Rozbieżność cenowa domków rekreacyjnych całorocznych jest spora. Wiele zależy od sposobu zagospodarowania powierzchni, wykorzystanych materiałów budowlanych i dodatkowych funkcjonalności. W ofercie Drewnolandii takie domki kosztują od około 100 do 220 tysięcy złotych.
Czy na budowę domku rekreacyjnego całorocznego trzeba mieć pozwolenie?
Nie, jeśli powierzchnia domku nie przekracza 35 m². Wtedy można wybudować go w tzw. procedurze na zgłoszenie, czyli po prostu zgłosić budowę domku do odpowiedniego urzędu. Wyjątkiem są domki z pełnym poddaszem użytkowym, które wymagają uzyskania pozwolenia na budowę.
Ile osób zmieści się w domku do 35 m²?Do 8 osób, jeśli przestrzeń jest umiejętnie zaaranżowana. Pomimo małego metrażu w domku da się wygospodarować miejsce na duży salon z kuchnią, łazienkę i nawet trzy zamykane sypialnie.
Czy domek całoroczny można postawić bezpośrednio na ziemi?
Nie, nawet w przypadku domków do 35 m² konieczne jest odpowiednie przygotowanie podłoża. Domków nie stawia się bezpośrednio na ziemi – wymagają one posadowienia np. na bloczkach betonowych, płycie fundamentowej lub palach fundamentowych. O rodzaju fundamentu decydują warunki gruntowe i docelowa lokalizacja budynku na działce.
Co obejmuje stan surowy zamknięty w domkach całorocznych?
Stan surowy zamknięty to konstrukcja budynku (szkielet budynku), pokrycie dachu, zamontowane okna i drzwi zewnętrzne. W przypadku domków całorocznych Drewnolandii w wersji „pod klucz” klient otrzymuje znacznie więcej – domek gotowy do użytku, z ociepleniem, instalacjami i wykończeniem wewnętrznym.
Jak wygląda proces budowy domku drewnianego do 35 m²?
Proces budowy rozpoczyna się od wyboru projektu, który można następnie dostosować do potrzeb klienta. Po podpisaniu umowy firma przystępuje do prefabrykacji elementów konstrukcyjnych w zakładzie, co znacznie skraca czas realizacji. Sam montaż na działce jest łatwy i szybki – zwykle trwa od 1 do 3 dni, w zależności od modelu i warunków terenowych.
Czy domki całoroczne Drewnolandii można wyposażyć w meble ogrodowe?
Tak, domki całoroczne doskonale komponują się z elementami aranżacji przestrzeni wokół domu, takimi jak meble ogrodowe, altany czy drewutnie - można je idealnie dopasować do estetyki domku i charakteru ogródka.
Jakie są wymagania formalne przy budowie domku do 35 m²?
W przypadku domków, których powierzchnia zabudowy nie przekracza 35 m² i które nie mają pełnego poddasza użytkowego, budowa może być zrealizowana w uproszczonej procedurze – na zgłoszenie. Wymagania mogą się jednak różnić w zależności od lokalizacji działki i zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dlatego warto skonsultować się z urzędem gminy lub skorzystać z pomocy Drewnolandii przy formalnościach.
Czy Drewnolandia oferuje także domki działowe?
Tak, oprócz domków całorocznych i letniskowych Drewnolandia produkuje również praktyczne domki działkowe – idealne do wykorzystania na rodzinnych ogrodach działkowych (ROD) lub jako dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. Są one dostępne zarówno w wersji surowej, jak i całkowicie wykończonej, z możliwością podłączenia mediów.